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如何轉貸？,房屋貸款設定費,利率低的代償推薦
在金融領域中，增貸和轉增貸是兩個常見的概念。增貸指的是在原有貸款額度上進一步增加資金。轉增貸則是將現有的貸款轉移到其他貸款條件更有利的金融機構。
增貸的主要目的是滿足借款人需求的增加。當借款人需要額外的資金時，可以向原始借款機構提出增貸申請。如果借款人的信用狀況良好且符合貸款機構的要求，則可以獲得額外的資金。增貸的利率和條件可能與原始貸款相同或有所不同，具體取決於個人情況和市場因素。
轉增貸則是在過去的貸款條件變得不理想或不符合借款人利益的情況下，將現有貸款轉移到另一個金融機構。借款人可以尋找更有利的利率、更低的手續費或其他優惠條件的金融機構，以降低貸款成本或提高貸款條件。轉增貸通常需要借款人填寫申請表格，提交相關證明文件並與新的金融機構進行談判。
增貸和轉增貸的不同可以從以下幾個方面看出。首先，增貸主要是在原有貸款的基礎上提供更多的資金，而轉增貸是將現有貸款轉移到其他金融機構。其次，增貸的詳細條件和利率可能與原始貸款相同或有所不同，而轉增貸則是以新的貸款條件為基礎進行交易。最後，增貸對借款人來說可能是一種方便的選擇，因為他們可以繼續向同一借款機構還款，而轉增貸需要借款人與一個新的金融機構進行談判和轉移貸款。
無論是增貸還是轉增貸，借款人都應該仔細考慮自己的需求和金融狀況，並選擇最符合自己利益的選擇。增貸可能需支付更多利息，但轉增貸需要額外的手續費和時間。因此，在做出決策之前，借款人應該評估利率、費用以及重新申請貸款的流程和時間。
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房貸轉貸是一種財務手段，可以使房主輕鬆實現財務重生。當房主遭遇偏高的利率或支付不便的月供時，轉貸是一個有效的解決方案。透過轉貸，房主能夠轉換房屋貸款的金融機構，以獲得更具競爭力的利率和更為便利的還款方式。
首先，房主可以考慮轉貸以降低利率。當房主的原始貸款利率較高時，轉貸是一個絕佳的機會來減少每月的還款壓力。通過尋找較低的利率和更優惠的貸款條件，房主可以節省大量的財務成本。現在市場上存在許多金融機構和銀行，提供具有競爭力的貸款產品，房主只需比較不同機構的利率和條件，就能找到最適合自己的貸款。
此外，轉貸還可以改變還款方式，使還款變得更方便。原本的貸款可能存在較為不便的月供安排，例如一次性支付或較短的還款期限。而轉貸則可以根據個人需求，選擇更靈活的還款方式，例如提供更長的還款期限或分期付款的選項。這將有助於減輕房主的財務壓力，讓他們更輕鬆地管理自己的財務。
最後，由於市場的競爭，轉貸通常還伴隨著一些特殊優惠。一些金融機構提供現金回饋、貸款費用減免等吸引房主轉貸的優勢。這不僅能夠降低轉貸的成本，還能使房主獲得更多的經濟利益。
總而言之，房貸轉貸是一個有關財務管理的重要議題。透過轉貸，房主可以享受到更低的利率和更為便利的還款方式，同時還有可能獲得一些相應的優惠。因此，對於希望減輕負擔、提高財務效益的房主來說，趁勢房貸轉貸是一個值得考慮的選項。
【健康醫療網／記者吳儀文報導】男童「柴柴」罹患罕病「結節硬化症」並有多重障礙疾病，原生家庭的環境也不甚理想，出生17天大就因父母照顧不當被送進醫院，成為社會局收案的兒虐個案，但這也牽起了柴柴與中山醫學大學附設醫院新生兒科醫師王杏安的緣分。由於疾病因素，社會局找不到能安置柴柴的地方，讓在治療過程中被柴柴天真笑容打動的王杏安醫師決心收養他。
經過3年繁瑣的程序後，柴柴與王杏安醫師終於在去（2024）年成為合法母子。這故事令人動容，也讓許多人開始關注到罕病「結節硬化症」，因此台灣結節硬化症協會舉辦「用愛解開結節硬化症」記者會邀請王杏安醫師現身分享，台灣結節硬化症協會常務理事魯賢龍表示，也藉此希望有更多人了解、關懷結節硬化症，並鼓勵結節硬化症孩童與家長加入協會大家庭，相互扶持與鼓勵，成為彼此的力量。
什麼是結節硬化症？ 有哪些症狀、影響？
「結節硬化症（TSC）」是一種罕見疾病，中山醫學大學附設醫院兒童發展聯合評估中心主任蔡政道表示，它是顯性遺傳疾病，可是有三分之二的病友是基因突變，當身體內類似煞車控制細胞生長的基因TSC 1 及TSC 2出了問題，會導致神經組織細胞與髓鞘形成不良，身體多處便會出現「結節」般的小腫瘤。
這些病灶可能會出現在不同器官造成不同的影響，蔡政道主任提到，它會造成神經、皮膚症狀，此外還有可能產生心臟、腎臟、肺臟方面問題，也會影響腦部，而且腦部的結構問題會導致癲癇、認知問題、自閉、行為問題等這是最大的問題，目前國內登記有792名個案，但實際人數應該遠大於此。
由於結節硬化症病童到了青春期，臉部皮膚顏色會偏紅並長出白色斑點，跟瓢蟲特徵有點像，因此被暱稱為「小瓢蟲」。此外，蔡政道主任認為，瓢蟲在世界上有1、200種，這也與結節硬化症多樣化的特徵類似，因為結節硬化症患者從只有輕微症狀可與正常人一樣生活，到很嚴重有認知功能、器官功能問題等都有。
單身女醫師收養罕病兒 分享從醫師變為家人後的心境
雖然結節硬化症可以透過藥物控制病灶，但並無法治癒，罕見疾病基金會創辦人陳莉茵表示，目前並沒有很多有效的藥物可以幫助結節硬化症的病友，期望未來能有更多新藥出來，因為藥是解結節的方式，而愛也是，像王杏安醫師的故事就是相當「罕見的愛」。
王杏安醫師分享，領養柴柴其實是一個緣分，從柴柴進醫院以來就一路照顧他，而柴柴在加護病房住院期間也陪伴著醫護團隊們工作的每一天，讓自己的生活更多采多姿。
在決定要領養柴柴時，王杏安醫師還是個單身年輕女子，讓蔡政道主任有些反對問她「柴柴有結節硬化症這個疾病你確定嗎？要不要再想想看？」但王杏安醫師回應，其實愛會超越這些，讓人根本不會去在乎他有這個疾病，因為你看到的是他的美好。
在領養柴柴後，王杏安醫師認為自己也因此成為一位更具同理心的醫師，她提到事實上從醫師的角度，跟從病人、家屬的角度來看結節硬化症是不一樣的，當她陪著孩子成長時就會希望他一天比一天更好更進步，並能體會到家屬的心情、想法，因此更能同理患者及家屬。
雖然外界看柴柴與王杏安醫師的故事，會覺得王杏安醫師很有大愛幫助了罕病兒童，但王杏安醫師表示，事實上柴柴幫助了她很多，對她來說他們是互利共生。
王杏安醫師不僅分享自身的故事與經歷，也分享了相關資源，包括台灣結節硬化症協會、各縣市發展遲緩兒童療育計畫、罕見疾病基金會等，都能提供病友及家屬支持，希望能藉此幫助罕病病友們。
而衛福部次長林靜儀於記者會中也表示，在罕病藥物的部分，衛福部一定不會犧牲病友的權益，今年共編列180億預算，希望能滿足罕病藥物的需求，另外健保這邊也多撥了20億的預算讓相關藥品能更充足，在醫療資源永續的這條路上，未來會一起持續努力，也希望社會能更了解病友的需求。
【延伸閱讀】
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「他人無法承受之重」 結節硬化症病友以故事暖化寒冬
資料來源：健康醫療網 https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=64333
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近年來，越來越多的人選擇轉貸來優化他們的房貸利率。而要獲得更低的利率，有一些關鍵因素是值得考慮的。
首先，要確定自己的信用狀況。銀行會根據個人的信用評分來決定是否給予較低的利率。如果你的信用評分較高，銀行會更願意提供更優惠的利率。因此，定期檢查信用報告並確保信用狀況良好非常重要。
其次，現有的利率水平也是影響轉貸利率的重要因素。如果當前的利率較低，那麼轉貸時也有機會獲得更低的利率。所以，在轉貸之前，要密切關注市場利率的變化，以找到最佳的時機。
第三，銀行對於貸款金額和抵押物的價值也有一定要求。通常來說，如果貸款金額較小，抵押物的價值相對較高，銀行會更傾向提供較低的利率。因此，在申請轉貸時，選擇較小的貸款金額或符合銀行要求的抵押物，可以增加獲得低利率的機會。
最後，與多家銀行比較利率也是非常重要的。不同銀行的利率可能會有所差異，因此，通過與多家銀行進行比較，可以找到最有利的利率條件。可以請數家銀行提供報價，然後仔細比較並選擇最適合自己的銀行。
總的來說，要獲得更低的房貸轉貸利率，我們需要關注自己的信用狀況、市場利率、貸款金額和抵押物的價值，並與多家銀行進行比較。只有通過全面的分析和比較，我們才能找到最有利的轉貸利率，以減輕自己的負擔。
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