婉蓉理財分享

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房屋借款是一項常見的融資方式，對於需要大筆資金的個人或企業而言，這是一個可行的解決方案。在選擇借款的時候，應該考慮到幾個重要因素。

首先，借房屋貸款的最大好處是低利率。相較於其他形式的貸款，例如信用卡貸款或小額借貸，房屋借款通常有較低的利率。這是因為該貸款以您的房屋作為抵押品，為貸款機構提供了更高的保障。因此，房屋借款是一個在長期透支資金需求時具有競爭力的選擇。

其次，借款的用途也需要考慮。如果您需要資金來改善您的房屋狀況，如進行裝修或擴建，房屋借款可能是最合適的選擇。這樣不僅可以提升您的生活品質，同時也增加了房產的價值。但是，如果您需要資金用於其他用途，如投資或教育支出，則需要謹慎考慮。這些用途可能具有更高的風險，必須權衡利益和代價。

最後，借款人應該始終注意自己的財務狀況。借款金額和還款期限應該在能力範圍之內，以免過度負債。此外，應該與多家銀行或金融機構進行比較，以找到最有利的條件。在借款之前，建議諮詢專業人士，例如財務顧問或房屋貸款專家，以確保做出明智的決策。

總而言之，房屋借款是一個解決資金需求的可行方案。在選擇借款時，低利率、借款用途和自身財務狀況都應該成為考慮的因素。通過謹慎評估，您可以找到最合適的借貸選擇，滿足您的資金需求。

聯邦銀行套房貸款

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在現今不斷升高的房價市場中，許多家庭面臨著資金壓力和生活需求的困擾。而房屋二胎作為一種資金籌措方式，逐漸成為家庭開發資產的良機。

所謂房屋二胎，指的是在一個已經有首貸房屋貸款的情況下再次貸款，以開發現有的資產價值。這種方式能夠解決家庭在經濟上的壓力，也能將資金用於更有價值的用途上。

首先，房屋二胎能夠幫助家庭籌措到更多的資金。對於那些持有房產的家庭來說，房屋二胎是一個利用資產價值的良好方式。通過再次貸款，家庭能夠獲得更多資金，以應對孩子的教育費用、家庭修繕和改善生活品質等方面的需求。

此外，房屋二胎也有助於提高房屋的投資回報率。隨著房價的不斷上升，原本買入的房屋價值也隨之增加。在這種情況下，通過房屋二胎進行再開發，可以增加房屋的使用價值。例如，進行裝修、擴建或改造，可以提高房屋的出租價格或銷售價格，從而增加家庭的收入或投資回報。

此外，房屋二胎也提供了一個良好的貸款利率和貸款期限。由於房屋作為抵押品，貸款機構通常會給予較低的利率和較長的期限。這使得房屋二胎相對於其他貸款方式更具吸引力。對於家庭來說，這意味著更低的還款壓力和更大的貸款金額，使得他們能夠更好地利用這筆資金。

然而，我們也需要注意到房屋二胎帶來的風險。如果家庭無法按時還款，可能會面臨房產被收回的風險。此外，貸款利率的變動也可能對家庭產生不利的影響。因此，在考慮房屋二胎的時候，家庭應該謹慎清晰地評估風險和收益，選擇適合自己的貸款方式。

總結來說，房屋二胎是一種家庭開發資產的良機。它能夠幫助家庭籌措到更多的資金，提高房屋的投資回報率，並提供有利的貸款利率和期限。然而，家庭在考慮房屋二胎時應該謹慎評估風險和收益，以確保自身的財務安全。房屋二胎為家庭帶來了新的機會，讓他們能夠更好地應對日常生活和未來的資金需求。

轉房貸

記者蔡厚瑄／綜合報導

▲孫振在奧運資格賽上海站抱傷上場拚出第七名佳績保住優勢前往第二站。(圖／擷取自Olympic Channel)

台灣霹靂舞界前進奧運的全村希望孫振（B-boy Quake）在奧運資格系列賽上海站中搶下第7名的積分，帶傷上場的他感謝團隊與防護員的努力，讓他們一起保住這次資格賽的極大優勢繼續前進布達佩斯站，聯邦銀行套房貸款為許多關注霹靂舞首次納入巴黎奧運比賽項目的台灣人繼續努力，期許最終拿下巴黎奧運門票，登上夢想的舞台，成為自己小時候仰望的樣子、成為台灣年輕霹靂舞者的目標。

孫振在第一天的40人的預選賽中，搶下第13名不錯名次，在32強對戰時對上20名的英國B-boy KID KARAM順利取得兩輪勝利晉級第二天的16強四組循環賽；第二天的循環賽與日本年輕B-boy HIRO10、法國B-boy LAGAET、烏克蘭B-boy KUZYA同組，算是小組循環中相對有競爭力的組別，孫振把握機會在對到強敵HIRO10時雖無法取勝仍從對手手中拿下6票、對法國選手戰成1：1平手獲得6票，最後背水一戰面對KUZYA火力全開拿下兩輪勝利，獲得15票，以分組第二順利晉級八強。

▲台灣霹靂舞好手孫振。（資料圖／中華奧會提供）

在八強階段對上的是中國亮眼的新星B-boy LITHE-ING，面對在預選賽排名第一也在本場奧運資格賽拿下銀牌的對手，孫振表示策略上的確是第一輪必須拿出全力去炸一波，第二輪自己的有氧比較差偏半放掉在第三輪決勝負，只可惜第三輪表現無法贏過對手，但在第一輪能拿下7票贏下來也讓孫振最後在第一場的奧運資格賽拿下第7名，孫振表示：「以自己雙腳的狀態可以拚到這個名次，非常感動，謝謝團隊、謝謝防護員的用心照顧讓我可以站上場跳舞，並保住資格賽的競爭力繼續往布達佩斯前進。」

在這次奧運資格賽的前一周，孫振在一次練習時扭傷了腳踝，當下瞬間是覺得「很氣自己，怎麼偏偏是這個時候？」，背負著所謂全村希望的孫振坦言其實很多人跟他說不要有壓力反而讓他更緊張，因此在受傷的當下不只讓教練、團隊跟防護員都一起慌了，他自身也承受了一些負面的情緒，但在總教練、團隊與防護員的努力之下，幫助自己在短時間內調整到好的狀態。

雖然還是需要吃止痛藥才能上場，孫振也分享到自己這次的心法跟NBA傳奇球星Kobe Bryant有關，2013年在一次比賽中切入突破後，不慎使阿基里斯腱斷裂，即使受傷仍堅持投完兩顆罰球才下場，Kobe受訪時也比喻如果家裡失火了，就算受傷，為了救家人也會忘了傷痛把他們救出來，這段話對孫振非常有啟發，他告訴自己現在也是為了一路幫助自己的人上到舞台，同時也是一圓自己小時候的夢想與野心而忘卻疼痛。

孫振特別分享這次來到奧運資格系列賽現場，非常有小奧運的氛圍，霹靂舞從文化賽走到體育賽都一直在調整做的更好，在2022世錦賽以及去年亞運賽時都覺得場地過大、跟觀眾距離較遠，這次不僅整體賽會氛圍很棒，霹靂舞的室內場館做了一個圓型的舞台，也很像擂台、馬戲團的氛圍，「整體氛圍很棒，也會讓我更期待站上巴黎奧運舞台。」

這次的奧運資格賽總共有40名B-boy進入爭取最後奧運10張門票的機會，且每個國家最多只能有2位選手晉級，目前在上海站積分排在孫振前面的有兩位美國選手跟兩位日本選手，都只剩下一個席次，所以孫振可以說是保有第五競爭順位的積分，進入布達佩斯站，賽事將於6月22日到23日舉行，屆時可繼續鎖定奧林匹克官網直播鎖定孫振前進巴黎奧運的最後一哩路。